本文目录

1. 普通住宅和自有住宅区别
2. 普通住宅是什么
3. 普通住宅什么意思

一、普通住宅和自有住宅区别

普通住宅和自有住宅的区别在于产权归属不同。普通住宅指的是由政府或其他组织建设并销售或出租的房屋，产权归属于政府或相关组织。

自有住宅则是指由个人或家庭自己购买或建造的房屋，产权完全归属于个人或家庭所有。自有住宅一般更加私密和独立，业主可以自主管理和维护房屋。

二、普通住宅是什么

普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。例如在海南，普通住宅的认定标准就是住宅小区容积率在1.0及以上，同时单套建筑面积在144平方米及以下，只有这样才能称之为普通住宅，而像高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅。同时，普通住宅不等同于普通住房，两者不能混淆。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。

三、普通住宅什么意思

普通住宅指的是居民个人居住的、与其他住户相互独立的、按民用建筑设计并建造的住房，通常由开发商或个人购买土地后建造。普通住宅是一种普及性的住宅形式，面积一般不超过100平方米，主要服务于普通百姓居住需求。它在设计和建造上也要符合国家、地方政府有关的规定标准、安全标准和消防标准。

定价方面，普通住宅价格会根据所处地点、面积、设计、装修等多项因素综合考虑而定。