本文目录

1. 成都购房资格预审要多久
2. 我现在才离婚***可以马上买房吗***一般多久可以贷款买房
3. 购房资格预审码多久有效
4. 买经适房怎么样公示要多久

一、成都购房资格预审要多久

时间只需要1-2个工作日就可以，购房资格预审流程是从申请开始的，申请人可登录购房登记系统进行申请，填报申请人基本信息，随后等待预审结果，预审结果查询方法有以下几种，分别是短信、手机应用客户端推送、网站查询反馈等，

二、我现在才离婚***可以马上买房吗***一般多久可以贷款买房

离婚后能否马上贷款买房，主要取决于银行的相关规定，通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。房贷：是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。影响贷款买房年限和房贷期限的因素：1:贷款申请人的年龄银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。2:贷款房屋的房龄贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。3:贷款申请人的经济能力另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

三、购房资格预审码多久有效

购房资格预审码有效期是2天，购房资格预审是在成都实施的一种政策，根据规定，经过预审有购房资格的无房居民家庭、棚改货币化安置住户及普通购房家庭，可凭购房资格预审码进行报名登记

四、买经适房怎么样公示要多久

你好，很高兴回答你这个问题，首先我们要知道经济适用房不是任何人想买就能买的，因为经济适用房也属于国家保障房的范畴之内，是为了解决城市当中，中低下收入人群，而建造的房屋，那普通人申请经济适用房，也是需要比较严格的条件，那经济适用房到底怎么怎么样？能不能买？我觉得，有以下几点？

第一，经济适用房的土地性质，一般为国有划拨性质，它与普通商品房的区别就在于土地性质

第二，经济适用房的售价一般比周边商品房价格低

第三，经济适用房的建筑格局或者建筑品质一般比商品房差

但是经济适用房的优势就在于房价低，一般经济适用房在五年内是不可转手的，五年之后可以补交土地出让金即可转手，如果周边商品房的价格超出自己的预算，在同地段经济适用房的竞争力就体现了，只要不是为了炒房，为了自己住，我觉得经济适用房还是可以买的，而且经济适用房的居住成本比较低，物业成本也比较低，车位也比较便宜，很多人想买，其实都买不到，因为没有购房资格，总的来说，在条件达不到购买商品房的标准之上，可以考虑入手经济适用房